Référence
59079-1813
282 000 €
Dont prix de vente :
269 083,97 €
Dont honoraires de négociation TTC :
12 916,03 €
(
4,80 %
)
Charge acquéreur
- Description du bien
- Immeuble de rapport composé d'un ensemble de 7 lots, tous loués actuellement comprenant:
Au rez-de-chaussée : Local commercial de 53m² dont 33,5m² de surface commerciale avec vitrine, loué.
Au 1er étage : 2 studettes louées meublé
Au 2ème étage : 3 studettes louées meublé
Composition des studettes:
Surfaces de 12m2 avec point d'eau et kitchenette individuelle.
Les WC et salle d'eau en commun
Au 3ème étage : 1 appartement de type T2 en duplex loué meublé avec chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR récente (2025)
Compteurs électriques individuels
Menuiseries PVC double vitrages récentes en façade du bâtiment, bois à l'arrière
Chauffages électriques - Eau chaude par cumulus électriques
Revenus annuels actuels 30 000€ brut/an
TF: 1914€/an (2025)
Immeuble offrant une rentabilité brute de plus de 10%
Chiffres complémentaires sur demande - Idéal investisseur recherchant rentabilité, patrimoine et déficit foncier
Détails du bien
- Référence
- 59079-1813
- Transaction
- Vente traditionnelle
- Nature
- Immeuble
- Localisation
- Cambrai
- Surface plancher
- 172 m2
- Stationnement
- n.c.
- Exposition
- n.c.
- Accès PMR
- n.c.
- Situation locative
- n.c.
- Charges de copropriété
- n.c.
